媒介

読み方：ばいかい

不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼するときに結ぶ契約の一つ。専任度によって、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介に分かれる。仲介と同義語。

バリアフリー住宅

読み方：ばりあふりーじゅうたく

家屋の内外において、段差や広さ使い勝手を考えた住宅。身障者や、高齢者にも優しい住まい。

日影規制

読み方：ひかげきせい

地方公共団体が制定する条例で決める。指定区域内では敷地外に、一定時間以上の日影を出さないよう、建物の高さ制限をすること。

非提携ローン

読み方：ひていけいろーん

住宅を購入する個人が、金融機関と直接融資を受けるローンのことで、積立型と、即時型がある。

標識の掲示

読み方：ひょうしきのけいじ

宅建業者は、事務所または、建設省令で定めた場所には免許内容を掲示しなければならない。これには、所在地、免許の有効期間、専任の取引主任者の氏名を明記している。

袋地

読み方：ふくろじ

他の土地に囲まれて公道と行き来ができない土地　この土地の所有者、または賃借人は、公路に出るための囲繞地通行権を認められている。

不動産取得税

読み方：ふどうさんしゅとくぜい

不動産を取得したときにかかる地方税のこと。

不動産鑑定評価基準

読み方：ふどうさんかんていひょうかきじゅん

不動産鑑定士等が公正な不動産の鑑定評価をするよう、評価を行う時の基準となる価格のこと。

変動金利

読み方：へんどうきんり

住宅ローンなどの借入金利の利率が、支払い期間中に市場動勢などで代わるもの。固定金利がリスクを考えて、高めに設定されるのに対し、実勢に合った利率で利用できるメリットがある。

保証金

読み方：ほしょうきん

賃貸借契約の一時金のひとつ。解約時に補修等の必要分を差し引いて返金される。